2021年5月21日，由中国指数研究院和中房指数系统主办的 “2021中国房地产开发及服务上市公司研究成果发布会暨第十九届投融资大会” 在北京隆重举行。

粤港湾控股凭借出色的市场表现和财富创造能力，获评“2021中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10、2021中国产业新城运营商综合实力TOP10”。

此次产业新城运营能力主要从产业发展能力、城市建设能力、企业经营能力等维度进行评选；投资价值主要从盈利能力、成长能力、运营效率、资本市场表现、业绩预测等方面全面评价公司的成长潜力和投资价值，为投资者提供科学全面的投资参考依据。本次粤港湾控股荣获两大殊荣，足见企业实力备受行业及投资者认可。

粤港湾控股主动拥抱城市升级和产业变革，2020年成功战略转型和产业升级，全新定位为“新生态产城服务商”，致力于构建和谐的客户、企业、政府、员工、自然环境等关联方共赢的产业生态系统。

在房地产行业销售增速放缓的大环境下，粤港湾控股逆势而上，2020年实现营收、毛利双翻倍。全年营业收入约37.4亿，同比上年大幅增长136%；毛利润约12.9亿，同比上年大幅增长125%。合约销售中住宅物业销售占比约66%，相比2019年合约销售中的住宅占比54%，提升了12%，住宅物业占比持续优化。

粤港湾控股重点聚焦粤港澳大湾区，以大湾区为总部基地和战略价值高地。2020年，新获取土地储备约189万平方米。其中，约66%位于大湾区及大湾区辐射区域，约17%位于湾区之外的省会城市。土地储备约1140万平方米(包含已锁定待确权的项目)，其中，住宅占比55%，商业占比45%，为集团后续业绩的持续增长提供了强而有力的保障和发展空间。

另外，集团通过产城融合、城市更新等方式持续跟进、锁定的潜在湾区项目有近20个。丰富优质的土地储备和湾区土储优势支撑了集团的高品质增长，形成强劲的增长后劲。

在坚持行稳致远，稳步扩大资产和规模的同时，粤港湾控股强调风险管理，主动控制债务规模，优化债务结构，财务保持持续稳健。积极开拓并维持多元融资体系，降低财务成本，有效提升财富创造力。2020年底，集团的净负债率为13.3%，现金短债比为1.02，剔除预收账款的资产负债率为65.5%，远低于监管要求的三道红线的标准。

展望未来，粤港湾控股将紧紧抓住城市升级和产业变革契机，协同各类优质合作伙伴，以产业为核心，促进文旅、康养、城市更新、产业小镇、科创、新型农业、基因工程、生物科技、田园综合体建设等多业务间协同发展，进而形成独具特色优势的业务组合。

同时，坚持集团“五步走”、“品质提升年”、“项目管理落地年”等战略，匠造精品，优化精细管理，提高客户满意度，全面提升经营利润，实现可持续、高质量跨越式发展，为广大投资者带来长期、稳定的回报。