筑好梧桐树，自引凤凰来。梧州外部合作渠道公司实现从0到1的突破，仅仅一个月的时间，多家渠道公司向项目抛出橄榄枝，项目优中择优，已与一家渠道公司达成合作，另外两家渠道公司还在考察中。

商管团队借助此次梧州项目整改以及粤港湾品牌落地的东风，盘活闲置资产，发动资源，拓展了汽车、美容、餐饮等各行各业的商家，完成了招商中心、宝石城一楼的招商，提高了梧州项目商业的回款率和出租率。截止5月31日，梧州项目租赁面积增长迅速，出租面积和出租率大幅提升。

此外，商管团队协助营销完成宝石城地下车位、幼儿园及物业管理用房的销售，为梧州项目的销售做出了突出的贡献。

项目自入市以来，整体展示形象不佳，导致物业管理的服务未能达到业主要求，业主对公司物业服务不满意，拒交物业费，物业公司收不上物业费，导致物业公司的服务越来越差，这是一个恶性循环。2021年4月梧州项目物业公司针对物业管理进行大刀阔斧地整改，物业公司的服务意识也在逐渐改善和增强，整改前业主报修相应速度约为2-6小时，整改后响应速度提升至30分钟以内，整改带来最明显的效果是：

1、整改后业主投诉率下降89%；

2、5月业主缴纳物业费相较于4月环比增长236%。

3、5月物业公司收缴物业费相比4月环比大幅增长211%，物业收缴率创历史新高。

“梧州战役”打响后，粤港湾集团上下拧成一股绳，心往一处想，劲往一处使，集团的各项销售指标完成了质的飞跃。一是项目认购、签约及回款业绩短时间内实现突破性增长，二是商业出租面积和出租率大幅提高，三是物业收款率创历史新高。

天道酬勤，春华秋实。过去的付出和汗水，正结出业绩的果实。成绩来之不易，这离不开董事会王主席、曾主席、蔡主席等董事会成员的高瞻远瞩，科学决策，同样离不开所有粤港湾同仁的辛勤付出和顽强拼搏。

艰难方显勇毅，磨砺始得玉成。“艰苦奋斗、务实创新、精工品质、提质增效”的梧州精神造就了梧州项目的喜人业绩，助力项目取得了阶段性的成果。现如今，梧州项目踏上征程再出发，前进道路不会一帆风顺，唯有坚持“梧州精神”，前途必定是光明的。接下来，集团各项目要学先进，找差距，抓落实，传承好“梧州精神”，并将其发扬光大，创造更辉煌的业绩，共谱粤港湾发展新篇章，为集团的发展添砖加瓦。

不忘初心，方得始终。业绩的增长不是一朝一夕的事情，这需要长时间锲而不舍地为客户提供高品质的产品与服务，才能获得市场认可，形成口碑传播，助力业绩稳步的增长。厚积才能薄发，业绩的爆发需要时间的沉淀，坚持长期主义，坚持做难而正确的事情。