沐浴在党和政府的政策阳光下，公司成立以来，在创始团队带领下，披荆斩棘，筚路蓝缕，企业不断发展。聚焦于二三线城市，敏锐抓住我国城市化时代机遇，持续开拓创新，开创“CTD中央交易区”现代化商贸物流城新模式，形成跨地区、全产业链的全国连锁格局，在商贸物流领域，率先成功将商品交易、电子商务、商业综合体、金融服务、智能化仓储物流、酒店、国际会展、休闲娱乐等功能集于一体，受到社会各界的高度看好。企业发展迅速，在全国各地攻城略地，先后布局二十几个项目。从中国南部的北部湾、泛珠三角经济圈，到东部的泛渤海经济圈、长三角经济圈，再到西南腹地的西南经济圈、西北内陆的西三角经济圈等，成为中国领先的商贸物流开发商及运营商，并于2013年成功在香港联交所主板上市。

公司始终坚持“建设一座商城，带动一片产业；搞活一方经济，富裕一方百姓”的理念，“以产促城，以城兴产”，全力支持地方经济建设和带动大众创业就业。通过项目建设，深度促进了城市建设与发展，繁荣了城市经济，带动了相关产业发展，为经济社会发展增添新活力注入新动能。

“与时俱进、开拓创新”是党和国家永远保持旺盛生命力的根本，也是企业发展壮大的精髓。粤港澳大湾区是党中央、国务院制定的国家重大发展战略。公司积极顺应国家战略，主动拥抱产业变革和城市升级，在国家及大湾区发展战略指引下，2019年，公司引入由客天下国际、瑞信海德集团合资成立的中国粤港湾区控股有限公司，助力公司创新发展。传承“以产促城、繁荣城市”的企业基因， 2020年成功战略转型和产业升级，聚焦大湾区，全新定位为“新生态产城服务商”，全力推动“1+5+3”新生态服务体系建设，全新构建命运共同体建设。

战略升级以来，公司坚定践行全新发展战略，致力于构建和谐的客户、企业、政府、员工、自然环境等关联方共赢的产业生态系统。通过大刀阔斧的改革创新，取得了巨大的成效。近一年来，公司发展迅速，项目拓展高歌猛进，陆续落子东莞塘厦大湖、大江、华海，惠州大亚湾、深圳坪山、河源、南宁、东莞虎门、汕尾、杭州等地项目，实现湾区土地储备及项目的全面增长。截至目前，项目落地达20余城，货值超千亿。实现规模、利润、土地储备、运营效率等全面强势增长，展现了强劲的发展态势，呈现出多点突破、蹄疾步稳、纵深推进的蓬勃发展局面。

在房地产行业销售增速放缓形势下，公司2020年至今，业绩亮丽，营收、毛利双翻倍。销售恢复增长势头，超额完成全年目标。“三道红线”全面达标，各项指标持续向好，聚焦湾区，为后续发展提供有效支撑。

2020年至2021年3月，公司新获取土地储备大增，其中约66%位于大湾区及大湾区辐射区域，约17%位于湾区之外的省会城市。为粤港湾后续业绩的持续增长提供了强有力的保障和发展空间。另外，公司通过产城融合、城市更新等方式持续跟进、锁定的潜在湾区项目有近20个，这些优质土地资源转化为土储后将形成强劲增长后劲。

山高愈前行，梦好起宏图。党的十九大报告指出：我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。要求我们在继续推动发展的基础上大力提升发展质量和效益，更好满足人民日益增长的美好生活需要。公司积极响应国家政策，推动企业创新发展，秉承“智创品质生活”的品牌理念，遵循“科学引领、生态战略、品质卓越、务实高效”的经营理念，专注服务智慧城市的发展和满足人民对品质生活需求，借助自身产业资源，围绕“生态”、“科技”两大核心要素对产品进行创新，并不断根据人居需求变化升级迭代，赋新时代人居理想，开启智慧美好新生活。

以“产业引领”为发展理念，积极整合科创、文旅康养、商贸物流等多元化产业资源，构建“粤港湾”独具特色的“1+5+3”新生态产城服务体系，打造独一无二的产品竞争力，实现多轮驱动、多元发展新局面。

与此同时，公司紧紧抓住特色小镇建设和乡村振兴战略实施的重大机遇，协同各类优质合作伙伴，以产业为核心，促进文旅、康养、城市更新、产业小镇、科创、新型农业、基因工程、生物科技、田园综合体建设等多业务间协同发展，进而形成独具特色优势的业务组合。致力于产、城、文、旅、人的和谐共融，乡村土地高效利用流转，产业孵化，大力促进产城融合、城乡融合、乡村振兴，为我国农业科技产业化及乡村振兴贡献力量，为社会发展创造更大价值。

自创立以来，粤港湾一直把品质放在第一位，坚持以生态的理念，精益求精的态度，通过绿色智能，创新人居环境，满足人们对品质生活的不断追求。

2021年粤港湾不忘初心，为社会打造精品，向品质要效益，并将2021年确定为“品质提升年”，重点关注经营品质、管理品质、运营品质、产品品质、服务品质等的全面提升。

践行“智创品质生活”的品牌理念，打造独具粤港湾特色的“360°Fun社区”产品价值体系，通过社交空间、乐活设施、自然生态、科技智能、匠心工艺、5S全心服务的融入，360°全方位满足客户需求，形成粤港湾独有的“Fun圈”文化，尽享“Fun社区”带给我们的无限可能。

秉持5S全心服务理念，以“悦享幸福”为服务宗旨，创新服务模式，为客户提供涵盖“文旅康养、中高端社区、商业综合体、甲级写字楼及智慧产业园”的全周期大服务体验，打造360°“共生、共赢、共创、共享”的服务生态系统。致力于成为城市运营践行者、客户幸福生活的守护者。

通过开展“品质提升年”主题活动，以及工程标准化体系，飞行巡检，月度、季度工程质量通报等系列措施，确保品质提升落地。同时，深化管控体系建设，在内部运营方面持续发力提升，推进全面预算体系、权责流程体系、计划管理体系、货值管理体系、绩效考核体系，信息化系统建设、货值管理体系、前策体系、运营会议体系、专项激励体系的搭建。降低业务运作风险，确保各项工作正常有效开展，为企业健康有序发展提供有力保障。

在发展企业的同时，公司积极履行企业的社会责任和义务，身体力行社会公益。持续回馈社会，热心于新农村建设事业、教育事业、慈善事业等各类社会公益事业。在精准扶贫攻坚战中，依托企业优势，在产业扶贫、教育扶贫、健康扶贫等多个领域发挥积极作用。

公司成立以来，创造创业、就业岗位一百多万个，为促进经济发展和社会就业发挥重要作用；累计纳税约80亿，有力推动了社会发展和城市繁荣；先后捐建四十多所希望小学，历年向社会公益、教育、慈善事业、精准扶贫等方面累计捐款约2.8亿元，有力促进了社会公益事业的发展。未来，公司将更加积极的扩大经营，更努力的回馈社会，为我国精准扶贫、乡村振兴和可持续发展，努力贡献企业智慧。

站在新时代起点上，公司将坚持“赋能城市未来、成就美好生活”的企业愿景，坚持聚焦深耕发展战略，重点聚焦粤港澳大湾区，以大湾区为总部基地和战略价值高地，同时在其他区域，尤其是省会城市，寻找发展高周转商住项目的机会。深度协同战略股东优势资源和能力优势，进一步向城市更新、精品住宅、特色小镇等发力，全面提升公司的综合能力和品牌价值，实现百年企业、千亿粤港湾的长远目标。

五千年激情冲云霄，亿万个梦想缀山川。在我党成立100周年之际，展望新征程，全体粤港湾人将以进取之心、克难之志、开拓之力，永葆改革排头兵的精气神；以更坚定的信念、更勇毅的担当、更磅礴的动力，勇毅笃行奋发向上，用艰苦奋斗谱写粤港湾发展的新辉煌，用务实创新为“两个一百年”奋斗目标贡献自己的青春和力量。